地盤沈下とは、読んで字の如く地盤が沈む現象を言います。
しかし、一言に地盤沈下と言っても様々な原因や要因があります。

自然的な要因と、人為的な要因に大きく分けることが出来るといわれています。

自然要因の地盤沈下は、元々の地盤が軟弱であったり、粘土質の地盤であったりすると起こるとされています。

特に粘土質の地盤では圧密沈下というものが発生し、時間の経過とともに土の体積が収縮していく現象を指します。

また、地耐力が異なっている場合、場所ごとに沈下量が異なり建物が傾いたりすることがあります。
これは不動沈下と呼ばれ、ピザの斜塔などはこれらが原因といわれています。

一番の原因は地下水の過剰汲上げと言われています。
しかし、現在では工業用水法、建築物用地下水の採取規制に関する法律などによる規制のため、あまり気にする必要はないと言われています。

地盤沈下による対策としては、杭を打つのが一番と言われています。

しかし、古い物件で杭の打たれていない建物も多く存在しております。

建物の自重が重いＲＣ物件やＳＲＣ物件は特に沈みやすいと言われており、注意が必要となるでしょう。

建物が傾くと体にも悪影響が及ぶと言われています。

人間の感覚というのは非常にデリケートで、ちょっとした傾きのある床上で生活するだけでも頭が痛くなったり、気分が悪くなったりするそうです。

大切な住居が倒壊する…そんな事の無いように。
中古住宅などには特に注意が必要ですね。