いわゆる敷金や礼金について明記されているもの、共益費も金額が明記されているもの、どういった契約書を準備する必要があります。
自分では書けないといった方でも、司法書士や宅建所持者の方に相談すれば解決しますから、まずはそういったところを調べておくこともおすすめです。
また個人に貸すのか、それともテナントとして会社に貸すのか、そういったところの違いで賃料等の設定も変わってきますから、あらかじめどういった人に貸すのかを決めておくことも重要だといえます。

まず、自分が課そうとしている物件がテナントとして貸すことができるものなのかどうかを調べておく必要があります。
マンションの場合、中には個人の居住用を目的としている場合にのみ賃貸業として誰かに貸すことができる物件である場合があります。
そういった事前に気を付けておかなければいけないことがありますので、まずは自分が所持している物件がどういったものなのかを知っておく必要があるでしょう。

当然といえば当然のことなのですが、賃料をどのようにして回収するのかということが必要になってきます。
管理会社にお願いするのか、自分で回収に回るのがいいのか。
しかし、通常であれば自分で回収に回るということはありません。管理会社にお願いをするのが通常です。
その場合、賃貸料を滞納している方がいたとしても管理会社が回収する方向で動いてくれますから、まず自らが回収に回らなければいけなくなるといったことはありません。
自分の負担を軽くするためにも、管理会社の有効的な活用をすることがベストな選択といえるでしょう、

このように、自分の物件を個人的に貸すよりも管理会社に入って管理してもらう方がいい場合があります。そういった点もしっかり考慮に入れることが必要です。