未公開物件とは、ネット上に公開されない株を指します。
未公開物件は雑誌やネットに掲載される事無く契約が決まってしまうパターンがほとんどです。

公開されない理由は様々です。

繁忙期などでネットへの登録が遅れる場合や、地の不動産屋が専任で預っている場合、売主があまり表に出したがらない場合など理由は様々です。

日本統一版データベース「レインズ」というものがありますが、こちらは不動産会社を通さないと情報を得ることは出来ない仕組みになっています。

ネットで調べていいな、と思い問い合わせたのに既に契約済みだった。そんな事はありませんか？

ネットには実際には存在しない物件や、既に契約済みで借りられない物件などが載っている場合もあります。
また、検索条件の指定の仕方によっては、条件に合う物件がひっかからないこともあります。

しかし、ネットでの情報は物件の相場を調べる為には重宝するでしょう。

賢い物件選びは、ネットで広い地域から情報を集め、気に入った物件から問合せを入れることでしょう。

また、住みたい地域や駅が決まっている場合には、実際にその土地の不動産屋へと出向いてみるのも良いでしょう。

地域が決まっているのであれば、地場の不動産を巡る方がより良い物件にめぐり合うことが出来るでしょう。

引越しの期限が迫っているのであれば難しいですが、比較的余裕があるのでしたら現場に足を運び、色々と検討してみるのが良いでしょう。
人気があるから良い、という訳でなく、自分が納得出来る物件にめぐり合えるかはあなた次第です。

長く住む、という事を前提に考えるのであれば、一度ではなく現場に数度足を運ぶべきでしょう。
簡単に引越しは出来ないからこそ、慎重に検討してくださいね。